100W的房子(不是私人的)过户需要多少钱?详细的情况如补充问题。
发布网友
发布时间：2024-10-24 07:54
共1个回答
热心网友
时间：2024-11-06 10:51
首先需要办理房产证，只有土地证无法过户！其次，拍卖的手续费与过户费无关！另议！第三，按照目前的100万交易的话，所有的税费加起来是房价的10%左右。交的税有（契税3%，登记费：非住宅18元/平米 ；个人所得税1%；营业税评估价全额的5.65%）希望能帮到您！
更多内容尽在030600.net追问我今天问了地税那边，说单单是土地出让金就要交25W左右了，如果加上其它的费用，估计会到50W左右！！！也不知道这土地出让金25W是怎样算出来的？
追答土地出让金是有文件规定公示地价的，将不同地段的土地分为若干级别，每一级别对应相应的公示地价，每一级别的土地根据用途分为商服业、住宅、工业三种用途，也对应不同的公示地价，选择相应的公示地价乘以要修建建筑的建筑面积，就得到该块土地的出让金。
差不多要50万。也就是150万完成过户。
热心网友
时间：2024-11-06 10:51
首先需要办理房产证，只有土地证无法过户！其次，拍卖的手续费与过户费无关！另议！第三，按照目前的100万交易的话，所有的税费加起来是房价的10%左右。交的税有（契税3%，登记费：非住宅18元/平米 ；个人所得税1%；营业税评估价全额的5.65%）希望能帮到您！
更多内容尽在030600.net追问我今天问了地税那边，说单单是土地出让金就要交25W左右了，如果加上其它的费用，估计会到50W左右！！！也不知道这土地出让金25W是怎样算出来的？
追答土地出让金是有文件规定公示地价的，将不同地段的土地分为若干级别，每一级别对应相应的公示地价，每一级别的土地根据用途分为商服业、住宅、工业三种用途，也对应不同的公示地价，选择相应的公示地价乘以要修建建筑的建筑面积，就得到该块土地的出让金。
差不多要50万。也就是150万完成过户。
热心网友
时间：2024-11-06 10:51
首先需要办理房产证，只有土地证无法过户！其次，拍卖的手续费与过户费无关！另议！第三，按照目前的100万交易的话，所有的税费加起来是房价的10%左右。交的税有（契税3%，登记费：非住宅18元/平米 ；个人所得税1%；营业税评估价全额的5.65%）希望能帮到您！
更多内容尽在030600.net追问我今天问了地税那边，说单单是土地出让金就要交25W左右了，如果加上其它的费用，估计会到50W左右！！！也不知道这土地出让金25W是怎样算出来的？
追答土地出让金是有文件规定公示地价的，将不同地段的土地分为若干级别，每一级别对应相应的公示地价，每一级别的土地根据用途分为商服业、住宅、工业三种用途，也对应不同的公示地价，选择相应的公示地价乘以要修建建筑的建筑面积，就得到该块土地的出让金。
差不多要50万。也就是150万完成过户。
E-MAIL:11247931@qq.com