业主大会规程业主大会规程内容

发布网友发布时间：2024-10-24 07:57

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热心网友时间：2024-11-05 16:01

本文档详细规定了业主大会的运作规程，旨在规范物业管理活动，保护业主权益。以下是主要内容摘要：

1. 规范性: 根据《物业管理条例》制定，业主大会代表并维护区域内业主的合法权益。

2. 组织构成: 物业管理区域内一个业主大会，由全体业主组成，设业主委员会作为执行机构，自首次会议召开即成立。

3. 特殊情况: 若业主数量少或同意，无需成立大会，由业主共同履行职责。

4. 筹备成立: 业主筹备时，由业主代表和建设单位组成筹备组，在指导下进行公告和筹备工作。

5. 筹备工作: 确定会议时间、地点，起草议事规则和公约，确认业主身份及投票权，并选举业主委员会委员。

6. 职责与会议: 业主大会负责制定公约、选聘物业等，定期和临时会议由业主委员会组织，规定了参会规则和投票要求。

7. 公约与业主义务: 业主公约规定了物业使用、维护、责任等，对全体业主具有约束力。

8. 监督与执行: 业主大会和业主委员会需依法履行职责，接受监督，维护小区治安和自治管理。

9. 经费管理: 工作经费由业主承担，使用情况公开接受业主质询。

这些规程旨在确保业主权益得到有效保护，物业管理有序进行。

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