北京人申请经济适用房资格都需要哪些手续

发布网友 发布时间：2024-10-24 13:07

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热心网友 时间：2024-10-25 01:39

　　一、按类领表

　　有北京市城镇居民常住户口、住房面积没有达标的居民家庭或者无房户，可按不同类别分别领取《北京市城镇居民购买经济适用住房家庭住房和收入核定表》(以下简称核定表)、《北京市机关工作人员、教师家庭购买经济适用住房审批表》(以下简称审批表)或《北京市重点工程和危改区被拆迁居民家庭购买经济适用住房审核表》(以下简称审核表)。这些表格可以找开发商索取，也可自己到新浪房产频道“经济适用房专题”中下载栏下载。

　　二、领表填表

　　填写核定表的申请购房人，需核定家庭收入(老*规定为6万元/年以下；目前在陶然亭试点的经济适用房购买新*规定：1人户家庭、2人户家庭、3人户家庭、4人户家庭、5人及以上家庭，对应的年收入则分别低于2.27万元、3.63万元、4.53万元、5.29万元、6万元)，此表交申请人及其配偶所在单位分别核准盖章，没有单位的由户口所在地*事处核准盖章。目前大部分人都填此表。

　　填写审批表的申请购房人(大多为公务员或教师)，不需核定家庭收入，但要求夫妇双方为机关工作人员或教师的家庭，此表由申请人及其配偶所在单位分别核准盖章。

　　填写审核表的申请购房人，不需核定家庭收入，但要求是市*批准的重点工程建设中的被拆迁居民家庭和*组织实施的危旧房改造项目区异地安置的居民家庭，带上此表和拆迁人出具的证明到房屋所在地的*事处核准盖章。

　　填表用签字笔或钢笔填写一式两份。

　　三、核定总额

　　申请人夫妇双方所在单位或*事处应按京政办发[2000]131号文件第七条规定，在3个工作日内在核定表、审批表或审核表上核准盖章，并注明购房家庭最高购房总价标准。夫妇双方的补贴面积标准、收入证明以及户口所在地、夫妇双方的住房情况都应在审核表中注明。如果夫妇双方职级、补贴面积标准不一样，以职级高者为准。简单地讲就是有工作的申请者需要拿着核定表、审批表或审核表到单位盖章，没有工作的申请者需要拿上述表单到户口所在地*事处盖章。

　　四、登记备案

　　市城市建设综合开发办公室(以下简称市开发办)在北京市房地产交易中心(崇文区东花市北里1号楼)设立窗口，办理经济适用住房购买登记和备案手续。购房申请人需持夫妇双方所在单位或*事处核准盖章后的核定表、审批表或审核表，加上夫妇双方的户口簿和身份证原件(没有户口簿的需要携带户口卡)，到办公窗口办理购房登记手续。

　　申请者需要注意的是要带上身份证原件、户口本原件、身份证复印件两张、户口本复印件两张(如果户口里面还有其他人也要复印两份)到北京市崇文门花市的房地产交易中心排号。目前交易中心在工作日每天发400个号，再根据所排到的号等候交易中心通知交表时间，待交表时间提交所有资料审核。

　　五、等候公示

　　市开发办将购房申请人资料挂在北京建设网公示10个工作日，之后申请人再到窗口进行终审，领取审核通过的核定表、审批表或审核表。

热心网友 时间：2024-10-25 01:39

符合下列条件的家庭可以申请购买或承租一套经济适用住房： (一)有当地城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员)或市、县*确定的供应对象； (二)无房或现住房面积低于市、县*规定标准的住房困难家庭； (三)家庭收入符合市、县*划定的收入线标准； (四)市、县*规定的其他条件。 申请人应当持家庭户口本、所在单位或*事处出具的收入证明和住房证明以及市、县*规定的其他证明材料，向市、县*经济适用住房主管部门提出申请。具体到当地房管部门咨询。