...办房产证也要交契税和公共维修基金,到底交几遍啊?

发布网友 发布时间：2024-10-24 05:33

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热心网友 时间：2024-10-30 12:28

契税是在办房产证的时候才交；维修基金是在收楼前交，而且只有交了这个才能收楼。
这两项费用是必须要交的，而且费用不少，只是交的时间有先有后。
您说的维修基金，就是专项维修基金，或者称公共维修基金。虽然称呼不一样，都是指同一项费用。具体解释你可以百度一下“专项维修基金”，百度百科有完整的解释。
现在收楼，物业说要交很多费用，其实很大部分项目的费用是不合理的。

啄木鸟验房公司温馨提醒：收楼前要了解哪些费用必须交，哪些可以不交；收楼时要仔细查看收楼文件，坚持“先验房，再签收钥匙”。

热心网友 时间：2024-10-30 12:31

一般拿到房子，交付的时候还要交差不多一万多的。这些乱七八糟的钱多的。

热心网友 时间：2024-10-30 12:26

契税是指在土地、房屋权属转移时，国家按照当事人双方签订合同契约，以及所确定价格的一定比例，向承受权属者一次性征收的一种行为税。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。根据1997年《中华人民共和国契税暂行条例》规定：在我国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照该《条例》的规定缴纳契税。该《条例》中所称的转移土地、房屋权属是指下列行为：国有土地使用权出让；土地使用权转让，包括出售、赠与和交换：房屋买卖；房屋赠与；房屋交换。出租房屋不缴契税。契税是一种重要的地方税种，在土地、房屋交易的发生地，不管何人，只要所有权属转移，都要依法纳税。