房贷放款的时候需要本人到场。主贷人自己申请贷款，必须本人签字才可以放款。贷款人没有签字则证明贷款合同无法律效力，贷款无效。银行在无贷款人签字的情况下如果放款属于违规行为。
抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。
房贷放款会直接将资金汇入公示的指定监管帐户，然后再由指定监管账户转给开发商。整个放款过程都不需要贷款人去银行，贷款人只需要耐心等待银行放款即可。另外，房贷放款的时间一般来说是7天左右，但是不排除其他原因导致房贷延迟放款。房贷延迟放款对于用户贷款买房是没有影响的，毕竟签订了房贷合同，如果银行不放款，属于银行单方面违约。
如果房贷放款下来银行却没有通知，自己不知道要还款，导致放款下月银行从还款银行卡里扣月供时卡里没钱，造成逾期的话，那客户可以联系银行说明情况，并赶紧将逾期欠款给还清。如果银行还没有上报逾期情况，那因为这算是银行没有通知到位的责任，可以和银行协商取消上报逾期。
不过大家也需要注意，现在新版征信信息更新频率是很快的，可能在逾期后就马上被报送到征信上去了，而这自然也就没法再去让银行消除逾期记录。毕竟征信上的逾期记录是没法人工消除的，只能由系统删除。对此，而客户也只有在之后注意保持好个人良好的信用，努力修复好征信。
大家在签完贷款合同后，也要注意银行的放款情况，如果发现自己一直没有收到放款到账的通知的话，可以主动打电话给银行工作人员咨询具体进度。