北京租房需要暂住证吗

外来人员需要办理暂住证，带上1寸照片两张，租房合同，房产证复印件一份，租房合同复印一份，业主身份证复印件一份，本人亲自到场，带身份证原件，地点为当地派出所外地流动人都登记处。

一、办理暂住证的相关规定

根据《暂住证申领办法(公安部令第25号)》规定：第五条申领暂住证须持暂住人的居民身份证，并按以下规定办理：

(一)暂住在居民家中的，由本人携带户主的户口簿到暂住地公安派出所申领暂住证；

(二)暂住在机关、团体、部队、企业、事业单位内部或者工地、工场和水上船舶的，由单位或者雇主将暂住人员登记造册，到暂住地公安派出所申领暂住证；

(三)暂住在出租房屋的，由房主携带租赁合同，带领其到暂住地公安派出所申领暂住证。

二、北京暂住证的管理办法

1、办理要求

暂住证是本市对外地来京人员实行暂住登记和《暂住证》制度。《暂住证》是外地来京人员在本市临时居住的合法身份证明；外地来京人员到达本市后，应在三日内到其暂住地派出所申报暂住登记。其中，年满16周岁，在本市暂住时间拟超过一个月的或者拟在本市从事务工、经商等活动的外地来京人员，应当在办理暂住登记的同时申领《暂住证》。

2、携带要求

《暂住证》由外地来京人员随身携带，以备公安人员查验。

《暂住证》有效期最长为一年，逾期作废。有效期将满的，应当在期满前十日内到暂住地派出所重新办理《暂住证》。

外地来京人员在《暂住证》有效期内变更暂住地址的，应当持《暂住证》到原发证机关办理迁出登记，并向新暂住地派出所办理迁入登记。

外地来京人员离开本市，应当向暂住地派出所办理注销登记；已领取《暂住证》的，应当将《暂住证》交回派出所。

外地来京人员遗失《暂住证》的，应当及时向暂住地派出所申报重新补办。

3、检查措施

为了保护外地来京人员和容留、雇用外地来京人员单位和个人的合法权益，打击混迹其中的违法犯罪，公安机关依法对以下单位和个人进行检查：

(1)容留、雇用外地来京人员的单位和个人。

(2)向外地来京人员出租房屋的单位和个人。

(3)年满16周岁，拟在京暂住一个月以上或在京从事务工经商及服务等活动的外地来京人员。

4、违规处罚

逾期不办理《暂住证》或者暂住期满未按规定办理延期手续的；责令补办并处以50元以下罚款；情节严重的责令限期离京；

涂改、转借、冒用《暂住证》的处以50元以下罚款或者警告、伪造、变造或者买卖《暂住证》的处以200元以上500元以下罚款、有违法所得的予以没收并视情节轻重吊销《暂住证》；

单位或者个人容留无《暂住证》的外地来京务工经商人员居住的、责令改正；并按每留住1人处以100元以下罚款；为其提供经营场所的责令改正并按每容留1人处200元以上1000元以下罚款；

对不履行治安责任保证书规定的治安责任的处以警告并可处以月租金10倍以下罚款；情节严重的吊销其《房屋租赁安全合格证》；

外地来京人员拒绝、阻碍公安人员执行职务的依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》处罚。