地下室渗水物业该不该承担责任
2023-10-02
来源：易榕旅网
法律分析：分情况。作为地下车库的管理者和经营者，物业公司如果未尽到最大的努力和最大的谨慎注意义务，平时疏于对地下车库的排水系统进行维护和更新，未及早采取措施进行修缮和维护，在车场排水安全防护上存在过错，且未尽到通知挪车的义务，未能在洪流来袭时及时将车辆移除车库，因此，应当对车辆的损失承担相应的过错责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百九十条 当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。