广州市二手房买卖合同

　　甲方（卖方）：_________

　　乙方（居间方）：_________

　　甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋委托销售事宜达成如下协议：

　　第一条 房屋基本情况

　　（一）该房屋座落于： 深圳市 ，建筑面积 ________ 平方米。

　　（二）房屋用途为： ，土地使用年限为 年，至 年 月 日止。

　　（三）房屋所有权证证号为：_______________，共有权证证号为： ____ ;该房屋【 】未设定

　　第二条 委托期限及方式

　　（一）本协议委托期限自 年 月 日至

　　（二)甲乙双方同意由执业经纪人 (执业登记编号： ）执行本委托业务，并指导监督

　　第三条 委托出售价格

　　该房地产意向售价为人民币 万元整（小写 万元）。

　　第四条 佣金及支付

　　甲方与乙方居间推介客户之间买卖该房地产关系成立，甲方应向乙方支付佣金，佣金标准按实际成交价

　　第五条 服务内容

　　（一）查勘及宣传

　　甲方□同意 □不同意乙方发出关于物业的.宣传广告。

　　甲方□同意 □不同意乙方查勘物业并拍摄室内实景照片用作广告宣传。

　　（二）物业保管

　　1、甲方□同意 □不同意将物业的锁匙交由乙方妥为保管，以供查看物业之用。

　　2、该物业□由甲方履行保管责任 □由乙方履行保管责任

　　（三）代收诚意金

　　甲方□同意 □不同意由乙方代收诚意金。

　　如甲方同意由乙方代收诚意金，则除本协议另有指明外，乙方在收取诚意金后应即时知会甲方，并在24小时内将诚意金转达给甲方。

　　第六条 各方责任

　　（一）甲方保证该房地产无产权瑕疵并可合法出售，同时应向乙方提供身份证明资料及产权相关资料；

　　（二）甲方应配合乙方对该房地产的相关情况进行现场查勘并填写《物业情况说明表》；

　　（三）乙方应积极通过各种合法途径推介该房地产，并为促成买卖交易提供联络、协助、撮合等服务；

　　（四）乙方可带客户参观该房地产、与客户洽谈，协助客户与甲方签订《深圳市二手房预约买卖及居间服务合同》、《深圳市二手房买卖合同》。

　　第七条 争议处理

　　本协议在履行中如发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不能解决的，双方同意按以下第 种方式解决纠纷。

　　（一）提交深圳仲裁委员会仲裁；

　　（二）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　第八条 本协议及附件共______页，一式______份，甲乙双方各执一份，自双方签字、盖章时生效。

　　第九条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日