房屋租赁合同能延期，签署一份延期的补充协议即可，原合同约定继续履行，只不过把租期变一下，如果租金或者其他内容也需要变，可以一并约定。
一、补充协议属于合同续签吗
补充协议不属于合同续签。补充协议是相对于已经存在的合同而言的存在，是通过协议方式补充已经存在的合同中存在的漏洞。而合同续签是合同终止后再重新签订一份新的合同。补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当以补充协议为准，但原合同明示不得变更的条款，补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。
二、合同修改需要怎么办理
修改合同有两种方式：
第一、解除原合同重新订立新的合同。
第二、签署补充协议。
在修改合同时需要以下几个方面的内容：
第一、需要主合同双方当事人签署。
第二、需要双方当事人之间就修改事项协商一致。
第三、如果是重新签署合同，原合同内容不变，只是将需要修改的条款改正后，直接引用到新合同中就可以。
第四、如果是签署补充协议，需要在补充协议中明确主合同的内容，或者将主合同作为附件的形式。
第五、双方签字确认，并填写日期。
三、合同条款可以改吗
合同条款经过当事人协商以后可以进行更改。合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充。不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。如果有重大变更，可以重新签订一份合同代替原合同。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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