南昌周边苗圃考察之浅析

南昌周边苗圃考察之浅析

时代在进步，社会也在日新月异的变化，人民生活水平也在不断提高，人们对居住环境的要求也在不断提高。随着房地产行业不断发展，园林景观在房地产产业中的地位得以不断的提高，景观也往往成为一个楼盘的标杆。一个高品质的景观楼盘也往往成为人们竞相追求的目标。

新力-帝泊湾定位为一个中高档居住区，对品质的追求也是公司矢志不移的目标。虽然项目处于起步阶段，但是公司领导对园林景观方面非常重视，未雨绸缪，要求我们工程部对园林绿化工程成本进行合理控制和分析。因此趁着端午节前后的几天时间，我们对南昌周边的一些苗圃进行了调研考察，也对周边的行情和资源有了进一步的认识。

这几天我们主要走访了南昌周边的一些苗圃，包括昌北机场附近、新建附近、湾里附近等的苗圃。对周边的苗木资源的构成有了基本的了解，对市场行情也有了初步的认识。

苗木的分类包括乔木、小乔木、灌木、地被及草坪等，其中大树（胸径20cm以上的乔木）移栽往往是园林绿化工程的关键。

总体来说，南昌周边的乔木品种还是比较丰富的，主要以乡土树种为主。周边的乔木资源主要香樟、朴树、桂花、栾树、合欢、柚子树、木荷、杨梅等品种。香樟，四季常绿，树荫浓郁，是江西最著名的乡土树种，甚为人们喜爱，也是江西苗木资源最为丰富的品种，规格从小到大，甚至几百年的古樟都有。朴树属于落叶树种，姿态古奇，苍劲古朴，往往作为主景树，近年来也应用较广。合欢，树形优美，花色窈窕，树姿婆娑婀娜，也是应用广泛的园景树。桂花，四季常绿，花香怡人，历史悠久，千百年来一直深得人们的喜爱，更是不可多得的名树。其他的品种也是各具特色，应用价值较高，如无患子、榉树、广玉兰等，在此就不一一介绍。乔木可分实生苗和移栽苗两种，相对来说各有优势。实生苗有价格优势，移栽苗则成活率更高，适应性更强。一般而言，考虑非栽植季节施工及成活率等方面的因数，开发商都要求使用移栽苗，但是很多施工单位出于成本的考虑都趋向使用实生苗。

花灌木方面，由于江西的小苗市场也是近几年才发展起来的，所以相对而言，对于浙江、湖南等这些成熟的市场来说，从业人员的技术和素质也是有差距的，栽植养护技术相对落后，小苗品种也比较单一，品质也不高，科技含量低，花卉苗木的产、供、销没有形成一个完整的产业链。唯一的优势就是价格方面稍微有点竞争力以及苗木的适应性稍强些。

综上所述，以上就是南昌周边苗木市场的一个基本情况。所以我们对此也有了一个基本的认识。

实际上，由于整个苗木市场的网络化和流通性，区域性的苗木市场也存在局限性，所以资源的整合也是市场发展的一个必然趋势。苗木市场也在逐渐形成一个相对完善的产业，市场经济化的发展也为我们的苗木采购和调度提供了便利。越来越多的苗木品种被引入，我们本地的品种也被引入至外地，区域性市场间的差距也在不断减小。举个例子，山东是银杏的主产地，本地虽然也有，但是数量和质量有比较大的差距。通过市场的运作和流通，我们可以有效的弥补银杏资源

的劣势。

近年来，由于国家对古树的保护越来越重视和地方保护主义，大规格的乔木采购已经是越来越难（尤其是胸径50cm以上的古树）。加之现在房地产产业的不断发展壮大以及人们对园林绿化的重视，这些有生资源已经越来越少，市场行情也是水涨船高。这也进一步增加了房地产商的开发投资成本。所以很多地产商对园林绿化工程的苗木采购这方面比较重视。

例如，龙湖地产这方面就做得不错，他们已经总结形成了一套合理有效的解决机制。他们通过在项目所在地自建苗圃、一次性买断、与当地苗木商合作等方式有效解决了苗木的供应，有力地保证了工程的进度，对整个景观效果的形成也有重大意义。

植物造景对景观效果的形成有着决定性意义。因此要做好一个高品质的楼盘，要打造一个精品园林工程，就必须对植物造景高度重视。植物配置的选择也是相当讲究的。在选择植物的种类（包括乔灌木地被草皮等）的时候我们应该结合楼盘的建筑风格，坚持“适地适树”原则，充分考虑多方面的因素，作出最合理的植物配置方案。

此外，我们可以根据对整个苗木市场行情及资源分布的了解，对苗木的选择也有一个充分的认识。

通过对南昌周边苗圃和对南昌主要景观楼盘的考察，结合我们项目所在地的环境条件以及公司领导的意见，我们对公司项目的苗木选择也有了一个初步的意向。乔木品种应以乡土树种为主，大乔木可采用香樟、朴树、桂花、栾树、合欢、广玉兰、柚子树、榉树、木荷、杨梅、无患子、枇杷、杜英（均为乡土树种）、银杏等，小乔木可采用鸡爪槭、红枫、海棠、石榴、茶花、樱花、梅花、玉兰、含笑、紫薇、紫荆、碧桃、枣树、桃树、梨树、柿树、龙爪槐、紫叶李、苏铁等品种。灌木类可采用海桐、红叶石楠、法国冬青、毛鹃、金边黄杨、无刺枸骨、洒金珊瑚、十大功劳、丰花月季、红花继木、栀子花、八角金盘、南天竹、金森女贞、八仙花、茶梅等品种。草皮类可采用台湾草、马尼拉、百慕大、黑麦草、果岭草等及混播草坪。

最后，基于苗木市场的流通性和地域性，我们可以多考察周边一些苗木市场，（包括江西省内以及周边省市，尤其是浙江湖南的苗木市场。浙江萧山的小苗市场、湖南浏阳柏加的苗木市场等都是享誉全国，值得我们深刻关注的。）对整个全国的苗木市场有一个全面的了解，为我们的苗木资源调配和采购打好基础，从而为公司项目的开展提供充分的准备。 （另附苗木考察照片，详见后页。）

2011年6月13日

附件：苗木考察照片

香樟胸径60cm高度8.5m冠幅5.5~6m 价格20000~25000(实生) 40000~45000(移栽)

香樟胸径40cm高度7.5~8m 冠幅4.5~5m 价格3800(实生)8000~12000（移栽）

香樟胸径50 cm高度8m冠幅5~5.5m 价格10000~16000(实生)18000~20000（移栽）

香樟胸径30 cm高度7~7.5m 冠幅4~4.5m 价格2800~3000（实生）5000~5500（移栽）

朴树胸径50cm高度8.5m冠幅5~5.5m 朴树胸径40 cm高度8m冠幅4.5~5m 价格10000~15000(实生) 15000~20000(移栽) 价格7000~8000(实生)12000~15000（移栽）

朴树胸径30 cm高度7.5~8m冠幅4~4.5m

价格2400~3200(实生) 4500（移栽）

桂花胸径16~18 cm高度4.5~5m冠幅4~4.5m

价格6500~13000（金桂）

桂花胸径13~15cm高度3.5~4m冠幅3~3.5m

价格1200~1600(四季)2800~4000（金桂）

银杏胸径30cm高度8~9m冠幅5~5.5m

价格23000~28000

银杏胸径20cm高度6.5~7m冠幅3.5~4m

价格4600~6000

栾树胸径23~25m高度6.5~7.5m冠幅3.5~4m

价格2100~3000

柚子树胸径40cm高度7~7.5.m冠幅3.5~4m

价格10000

木荷40cm高度7~7.5m冠幅3.5~4m

价格6000~7000

木荷20cm高度5.5~6m冠幅3.5~4m

价格1500~1800

杨梅（丛生）高度3~3.5m冠幅3.5~4m

价格1600~1800