小区物业绿化养护管理

第一部分 绿化养护 一、草皮

1、 要定期修剪,根据不同季节,长势,合理安排修剪期,以草长不超10厘米为准,一般5-9月约25-30天修剪一次,3-5月和9-11月35-40天修剪一次,北方地区当年12月至翌年2月原则上不修剪,修剪后草坪面平整高度约3-4厘米;

2、 每次修剪后对草皮施一次肥,施后浇透水,保证草皮全年常绿; 3、 每巡查草皮,发现杂草及时清除,使草坪纯度控制在优类小区95%,一般小区90%以上;

4、 拾除草地、花丛内石头、纸屑等杂物; 二、绿篱、定型植物

1、 绿篱生长前期未成型之前,以密枝修剪为主,成型后以造型修剪为主;修剪的篱面要平整圆滑顺直,绿篱造型植物造型优美、丰富,修剪下的枝叶要立刻清除;造型后,对生长超过篱面的枝条要及时剪除,超出篱面的枝条长度应控制在10厘米内;

2、 绿篱保苗率95%;残缺或死亡部分要在一个月内补种好

3、 绿篱、造型植物在每年的3-8月期间,约50天施一次氮肥,9-11月期间的40天施一次复合肥,每亩地每次施肥量为15市斤; 三、乔、灌木

1、 每周巡查,及时修剪枯枝、病虫枝、霸王技、下垂枝等;修剪下的枝叶,要立刻清除;

2、 根据灌木长势,该造型的要及时造型；造型后要及时修剪超过形状外的枝叶,一般以控制形状外的枝叶长不超过20厘米这宜;

3、 灯道树保率要达到98%,树干粗壮,修剪及时,主干高度一般控制在米;分枝合理,树身直,枝叶茂盛;

4、 一般每二个月施一次复全肥,保证长势旺盛;对生长茂盛的大乔木,可以不施肥; 四、浇水

1、 室外绿化要根据不同季节、天气,不同植物品种生长习性,不同栽培目的,不同土壤每天、隔天或几天淋水一次;因天气炎热干旱而出现水分不足时,则必须相应增加浇水次数,保证所有植物不因缺水而萎蔫;

2、 天晴季节,室外盆栽每天浇水一次；栽在花基的3-4天浇一次水,雨天则不浇；室内盆栽每周浇水2-3次; 五、植物保护区

1、 以预防为主,综合防治,做到勤观察,早发现,早防治;

2、 使用农药必须以不伤害健康为前提,使用高效、低毒、无臭、无异味农药;

3、 喷撒农药时,必须戴口罩,安全防护手套,穿长袖衣服;禁止抽烟及吃东西;人应站在来风的上方,防止喷农药吹回人体,造成中毒;

4、 喷撒农药后要用肥皂反复多次于流动水中洗手; 第二部分常见的病虫害防治 一、 常见的病害及防治

1、 白粉病：可用50%退茵特800-1000倍、或波美度石硫合剂,或50%

胶体硫50-100倍液,每周一次连续二、三次均有效;

2、 黑斑病：药剂选用75%百菌清可湿性粉剂500-800倍或托布津可湿性粉剂800-1000倍液,50%代森胺600-800倍液,每隔7-10天喷一次,连续多次效果较好;

3、 裼斑病：发病后可喷70%托布津可湿性粉剂600-800倍液,或50%多菌灵可湿性粉剂400-600倍液,每周一次连续二、三次;

4、 锈病：用福美锌,石硫合剂定期交替喷射,可以减轻病情; 5、 炭疽病：发病期定期75%百菌可湿性粉剂800倍液,或灵菌丹500-800倍液,有较好的效果;

6、 立枯病：用800倍液的50%托布津功多菌灵喷2-3次10天一次 7、 青枯病：发病期可喷淋%高锰酸钾液或100-200U农用链霉素,土霉素,并适当增施钾肥; 二、 常见的虫害及防治

1、 蚜虫类：消灭越冬虫源,秋末喷射40%乐果,300倍液以作保护;当蚜虫发生时,每隔7-10天喷药一次连续2-3次,可用40%氧化乐果或40%乐果2000倍液或8%滴滴畏1000倍液喷杀;

2、 蚧壳虫类：喷射40%氧化乐果,及25%亚胺硫磷1000-2000倍液;如果是盆栽名贵品种,也可以在其根埋入吠喃丹;庭院中的2-3年生小树,每株可用10%吠喃丹40克左右;

3、 螨类：用20%三氯杀螨砜可湿性粉剂800倍液,或用50%久效硫乳油2000倍液,50%滴滴畏乳油1000倍液喷杀;

4、 苏马：用40%乐果乳剂300-500倍液,80%滴滴畏乳剂3000倍液,50%

马列拉硫磷乳剂4000倍液,50%休养虫螟松乳剂2000倍防治效果良好; 5、 5、蓟马：用40%乐果乳剂300-500倍液,80%滴滴畏乳剂300倍液,50%马拉硫磷乳剂400倍液,50%杀虫螟松乳剂2000倍防治效果良好; 三、执行操作要领

1、 及时浇水,根据不同品种生长习性,地段室内或雨水淋不到的墙边2-3天要浇一次水;

2、 随时注意观察检察有没有害虫发生,并及时做好枯枝落叶病枝叶的清理和药物防治工作,并将防治情况向绿化部汇报;

3、 日常管理要正常,枯枝弱枝,病枝要及时剪除,定期松土,见杂草就除,保持绿化区内无杂草;

4、 施肥要讲科学,掌握好“两适”“三看”的要领适时、适量,看生势、看品种、看季节,动施、淡施的施肥原则; 第三部分 绿化工作安全要点 一、喷撒农药杀虫安全操作

1、 戴安全防护手套,从配药到喷撒杀虫剂的全过程都一定要戴胶手套进行操作;

2、 戴口罩,喷杀虫药的全过程要戴口罩,严禁抽烟及吃东西; 3、 站上风,避免喷撒农药时人随风漂回身上,造成毒害; 4、 喷撒农药后要用肥皂反复多次于流动水洗手; 二、使用绿化机械安全守则

1、 使用与操作：操作人员在使用机械前必须经过培训,熟悉机械性能和使用方法,方能单独操作;

2、 用油比例：绿化专用机械有汽油发动机和混合发动机;混合发动机要熟悉掌握并严格按规定比例调配好用油比例,以免造成机械损坏;

3、 保养与维修：使用前检查各部件是否完好,特别是要检查割草机刀片是否平衡,润滑油是否充足,清新,发动后运转是否正常;使用过程要按规定操作,用毕要清洁保养好,使机械经常保持完好状态;发现问题或故障及早报告,以便维修;

第四部分 绿化工岗位考核标准

1、绿化管理及养护措施落实,草地青绿修剪及时保持草高4厘米左右,无杂草;

2、绿化带的植物长势旺盛,无弱株,修剪合理,带面平整、顺直; 3、行道树,树干粗壮,截干及时,无弱株,分枝整形均匀合理,树身正; 4、木本、草本花卉保苗好,无弱株无枯株; 5、丛或单株的花木该成型的100%成型; 6、绿化植物防治及时,未发生虫害; 7、草地、绿化带花木,未遭人损坏;

8、草地,绿化带卫生好,护墙植物牵引及时,无地面裸露;