建筑劳务承包合同

　　发包人(甲方)：

　　承包人：(以下简称乙方）

　　按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、本着公平、公正和诚实守信的原则，双方就建筑工程劳务承包事项协商一致，订立本合同。

　　第一条工程名称：

　　工程地点：

　　工程内容：

　　工程结构及建筑面积：框架框剪结构层共地下车库两栋，共约万平方米，承包单价每平米

　　第二条;承包方式

　　乙方承包内容：主体结构、人工、木工、钢筋工、打混凝土、砌砖、外架、抹灰、屋面找平、周转辅材、搅拌机、钢管、扣件、木胶板、木方、安全网竹夹板、步步紧，穿墙螺杆、施工小型机具、塔式起重机。自配满足施工要求的具有独立施工技术管理能力的施工管理人员，对质量、进度、文明施工等管理要有经验。该本劳务为辅材大清包，全部工程毛墙毛地(注：电梯墙面砖、门套粘贴及踏步石材由乙方完成)。(外墙保温、水、暖、电、腻子、涂料、防水安装等

　　材料、人工均由甲方负责)。

　　第三条：工程质量

　　本工程达到合格工程

　　第四条：承包范围(具体内容如下)

　　1、临时设施

　　乙方负责施工现场以内的文明施工及临时设施和所需劳务用工(如：场地硬化、防护棚搭设)。

　　2、基础及主体工程施工内容：

　　本工程采用商品砼，基槽(坑)、土石方(机械)开挖，人工找平由乙方负责。基础土方回填、土方外运、全部由甲方负责(土方回填劳务人工应配合甲方机械夯实)。

　　3、项目部提供的本工程设计图纸及合同签订的其它合同内容。如有图纸设计变更内容及其后补合同，应另行计算增加费用。由于甲方原因造成的材料二次转运费由甲方承担全部费用。

　　4、按照施工图纸、乙方应按施工单位项目部的施工方案完成施工现场的临建砌筑搭设;季工图纸所包括的模板、钢筋、架子、混凝土所有分项工程：施工图纸中的所有墙体、构造柱、造型柱、地平、散水、抹灰、层面炉渣、找平层及零星的其它砌体工程;室内外脚手架、临边防护、上人马道与架体有关的安装与拆除，搅拌机、提升架的安装与拆除及塔吊基础的施工工作量以及施工电梯。

　　5、脚手架工程工作内容

　　室外综合脚手架搭拆、垂直与水平安全网及兜网挂拆，安全档板的制作与安装、跳板的铺设及拆除、人行通道和防护棚搭拆、施工电梯门外至各楼层安全门的安装拆除、走道平台搭设、四口五临边、预留洞口、电梯井楼层周边的安全防护搭拆，施工区所有临边安全防护及施工通道搭拆及提升架的安装，拆除，进出工地材料的装卸。要求每日工完场清，文明施工等脚手架工程的所有工作和内容相互辅助工作。脚手架在我劳务外墙抹灰完成后甲方想再租用，费用由甲方负责再进行续租。

　　第五条;装饰工程

　　1、甲方负责所有水、电、暖气管道，门窗楼梯护栏消防等，工资、材料均由甲方负责。施工并预留洞口等工作必须配合乙方进度作业，乙方负责预留洞口的抹灰处理。

　　2、甲方负责变压器及一级、二级配电箱及电缆，乙方负责二级以下配电箱及电缆，至旋工现场及本电箱的所有照明灯具、电源电线。

　　3、临时施工用水：甲方负责从总水表接至施工现场并保证施工及生活用水点到位。

　　4、甲方提供测量基准水准点，对基准水准点予以保护。基础及楼层放线甲方提供轴线施测，据此进行轴线控制施线施工。

　　5、乙方自备能满足施工要求的周转材料和低值易耗材料：架板、钉子、铁丝、扎丝、止水螺杆、步步紧、蝴蝶扣安全网小辅材。

　　6、乙方必须做到工完料尽场清，所有材料清理归堆，余料归堆到甲方场内地点，负责清理自备的所有施工设备机具。负责挂设本施工场地(包括外架上)的宣传标语、标志标牌(标示标牌由甲方提供)。符合文明施工工地要求。用于本工程的工程材料由甲方采购、运输至施工场地，乙方装卸归库(归堆)。(材料供应商自带装卸车除外，如水泥、石灰、钢筋)。

　　7、乙方必须配合甲方施工人员做好签证和资料方面收集工作。乙方需甲方签证的人工及工程量甲方必须在3天之内给予答复。

　　第六条：甲方、乙方义务

　　1、甲方负责办理开工前的各项手续，为乙方提供施工条件。并向乙方提供主要材料。材料都应符合国家质量标准，因材料不合格影响施工，甲方应承担所产生的一切费用。

　　2、甲方负责乙方施工质量进行监督、检查、验收。

　　3、开工前以书面形式向乙方班组提供本工程定位标桩、水准点和两个以上的坐标控制点。

　　4、甲方未能按时支付工程进度款，发生严重拖欠等情况，因此造成的工期延误和其它损失由甲方全部承担。

　　5、按施工合同条款，乙方安排好施工进度(包括每月施工进度)，保证工程质量合格，工期按时完成，并参加甲方召开的有关会议。严格按照施工图纸、施工规范和操作规程施工，确保工程质量。施工中的图纸变更、增加工程量;甲方必须以书面形式通知乙方并共同办理签证手续。

　　6、乙方须严格遵守《建设工程安全生产管理条例》，做到文明施工，安全生产，并且向甲方提供现场工作人员的身份证复印件一份，甲方为农民工办理意外保险一份。

　　7、对工程的隐蔽部分应先由乙方自检，然后通知甲方工程部和建设单位、监理共同进行验收，符合设计要求及施工规范后，方可进行下道工序的施工。

　　8、停工待料3天以上由甲方承担全部责任，如乙方不能按甲方正常要求施工，所延期由乙方全部负责。

　　9、遵守甲方的有关管理制度及规定，并接受因违反有关制度和规定的处罚。

　　10、文明施工，做到工完场清，配合发包方迎接各职能部门的各类检查。

　　11、如乙方不按照甲方要求做到工完场清，甲方有权直接采取措施，产生费用从乙方工程进度款中直接扣除。

　　12、工期延误：因重大设计变更或不可抗拒的自然灾害(如冰灾、水灾、地震等自然原因引发的灾害)以及省市政府通知的停工，工期相应顺延，乙方不承担因此造成的延期竣工和延期交付使用的违约责任。因停电、停水、停工待料影响乙方按原计划正常施工的情况发生时，工期相应顺延，并由甲方补偿乙方一切经济损失。

　　13、乙方有责任按设计图纸和工程实际进度提前一周时间向甲方提供所需材料采购计划明细单。

　　14、乙方应制定严格的材料领料、用料制度，严格控制材料使用，杜绝浪费。

　　15、甲方负责提供的材料含制作试块，需要送检的由甲方制作，甲方采集、监理方共同见证取样送检、检测、人工费用由甲方承担。

　　16、砼外加剂、砂浆添加剂、砼泵送剂由甲方负责。

　　17、在施工过程中若甲方或监理方发现乙方人员有浪费(如人为截短、丢弃钢筋)、占用、转用、偷盗行为按材料实际价格翻倍进行处罚，偷盗情节严重移交公安机关处理。施工过程中如乙方需使用甲方材料制作施工、生活、安全等用具，必须事前申报，经甲方同意后按实际用量和市场价格与甲方结算。

　　18、开工前日内提供套施工图纸给乙方，多要套数费用由乙方负责。甲方在开工前组织设计单位、乙方班组、质监站进行施工现场范围内的交底和图纸的技术交底与图纸会审，并做好和乙方签署的技术交底和图纸会审工作，做好各方签署的技术交底会议纪要，分发至有关单位，修改部分首先以甲方的补充说明为依据，其次以修改图为依据。

　　19、工程中途因甲方原因停建、缓建的，由甲方按实际补偿乙方因此而遭受到的停工、返工、倒运、机械设备调迁、材料和租赁积压损失等的补偿。

　　20、工程未经验收，甲方提前使用，由此发生的工程质量问题，由甲方负责。

　　2l、甲方代表的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给乙方代表签收。情况紧急时甲万代表可发出口头指令，并在48小时内给予书面的确认，乙方对甲方指令应予执行。甲方代表未能及时对口令给予书面确认则乙方应于甲方代表发出口头指令三天内提出书面确认要求，如确认要求三天内不予答复，视为乙方要求己被确认。

　　22、“紧急情况下甲方代表要求乙方立即执行的指令，乙方应予执行因指令错误发生费用和给乙方造成的损失由甲方承担，延误的工期相应顺延。

　　23、乙方需派出有工程施工管理经验的施工员管理本工程，所有管理人员必须持证上岗。

　　24、乙方己完工程未交付甲方前，负责己完工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。甲方如提前使用后发损坏的修理费用，由甲方承担。

　　25、工程施工过程中所有的班组施工行为全部纳入乙方的统一管理、协调。

　　26、本合同中没有夫定为甲方的责任和义务，而乙方完成本合同需要解决处理的事项，可由乙方负责处理，甲方承担一切费用。

　　第七条：保证金的交付与退还条款

　　l、乙方共交保证金乙方在双方签订合同时先交 万元整保证金，剩余保证金 万元乙方进入施工现场土方开挖解除合同。乙方先交 自动离场甲方别选施工队伍。保证金交后日内开工，如有违约 。

　　2、保证金在主体四层封顶退还万元整，十层封顶退还 万元整，十八层主体全部封顶甲方把乙方剩余保证金

　　3、付款方式：按甲方与建设单位签订合同同步进行支付。付款比例：正负零到四层付完成进度工程量的 %劳务费;十层付完成进度工程量的%劳务费;主体封顶付完成进度工程量的

　　4、砌体完后付完成进度工程量的

　　5、粉刷完工甲方按总造价的90%支付劳务费。

　　6、余款在初步验收合格后

　　7、维修金按抹灰工程总造价的5%计算(抹灰工程按建筑面积每平方米)，维修金一年内全部付给乙方。

　　8、以上付款条件，甲方必须严格遵守。如果不按约定及时支储劳务工程款，视为甲方违约，乙方有权向施工所在地人民法院起诉并由此产生的任何索赔费用由甲方承担。

　　9、由于甲方的原因，工地停工或无法施工下去，必须结算乙方所完成的所有工程费用，乙方所进场的一切机械，材料因损失的费用由甲方付给乙方。

　　10、由于乙方的原因，劳务人员不到位，给甲方造成的工期拖延，不能顺利完成，费甲方造成的一切经济损失全部由乙方承担。

　　第八条：安全协议另行补充

　　第九条：违约责任

　　甲乙双方不能违约，任何乙方缔造违约责任应按该工程总造价的百分之五赔偿对方。

　　第十条：合同生效

　　本合同签订时间各执两份，此合同未尽事宜另签补充协议，签字或盖章后即产生同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日